守护居民安全！谢岗镇善用政策助推一小区楼体外立面翻新

近日，记者走进富盈山水花城小区看到，原本污损、剥落的楼体外墙西北面、东南面经过修复后变得焕然一新，因担心外墙剥落、高空坠物而封闭的停车场再次停满车辆，原本冷清的外围恢复了以往热闹的场面。

据了解，自富盈山水花城房屋交付以来，8-10栋外墙瓷片逐渐脱落，2018年往后瓷片空鼓脱落情况日益严重，脱落面积持续扩大，业主随时面临安全威胁。房屋维修期已过，业主对房屋质量权责问题意见不统一、业主自筹资金不足，物业无足够经费维护等问题是推动外墙维修工作最大阻力。经过谢岗镇房地产管理所持续3年主动牵头研究制定方案和多次组织业主意愿征询工作的努力下，2022年终于推动8-10栋业主表决同意使用住宅专项维修资金修补外墙（西北面、东南面）。本次项目改造资金主要由住宅专项维修资金约73.42万元和业主自筹资金约1.33万元组成，目前外墙维修项目已全面竣工。

物业工作人员 赵燕兰:“修复前就是说出入隐患特别大，现在业主停车是放心的。”

业主 陈先生:“基本上比之前有很大的改善，还是比较满意的，我们走在这个中央大街这里，基本上也不用担心上面会掉瓷砖，然后整个外观也是很大的改善。”

据谢岗镇房地产管理所副所长罗银英介绍，在多次开展业主意见征询工作过程中，房管所借鉴泰康花园老旧小区改造经验，通过“党建引领，创新服务”新形式，充分发挥职能优势主动上门零距离服务业主；在实施方案编制和业主表决期间，与相关职能部门、热心业主联合联动组建专项工作小组，针对性开展研究讨论，整合资源优化施工方案；在项目实施阶段，安排党员骨干深入物业企业，手把手全程参与教学维修资金系统申请操作、资料整理工作，以点带面，为接下来指导谢岗镇其他维修项目申请维修资金形成良好的示范。