谢岗镇以16.7亿总价拍出TOD地块

2020年07月30日 09:15 0人参与 0条评论 >

7月28日上午11时30分,谢岗镇谢山村地块(编号:2020WR026),以167445万总价成交,折合可售楼面价8870元/平方米。在万达广场的加持下,本次地块拍卖十分精彩,9家房企竞拍、历时90分钟、共计47轮报价,最终花落深圳招商房地产有限公司。

此前,谢岗最高楼面价为2018年创下,中熙以折合可售楼面价约8816元/平方米的价格,拿下眼口工业区地块(编号:2018WG002)。该地块为中熙玖赋公馆项目,于2019年3月份开始动工,目前建设进展顺利。

据了解,当天上午10点开始,竞拍以平均2分钟一次报价的速度持续更新。一小时后,楼面价突破8000元大关,总价突破15亿。11点半,本宗土地以167445万总价被深圳招商房地产有限公司拍得,折合可售楼面价8870元/平方米,创历史新高。

该地块为TOD居住地块,位于谢岗镇谢山村,占地76630.44平,建面约214565平方米。距银瓶站、万达广场(规划)仅500米,离谢岗镇政府约1.5公里,周边配套有银瓶湖湿地公园、银湖商业城、谢岗中心小学、实验小学、谢岗中学、政务服务中心、谢岗医院等,毗邻镇区中心,周边教育资源、生活服务设施等较为齐全。

据介绍,该地块须无偿配建10730平方米拆迁安置物业、10730平方米安居房,以及一所独立占地面积不少于5400平方米、建筑面积不少于4320平方米、办学规模为18个班、不少于540个学位的幼儿园。此外还需配建702平方米居住小区内肉菜市场。

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编辑: 罗立概
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